Недвижимость в Турции

При выборе застройщика важно ориентироваться на множество критериев, включая:
• как давно компания на рынке
• имеет ли лицензию на профессиональную деятельность
• на слуху ли компания, есть ли на нее отзывы

Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками с подтвержденной репутацией, а каждый представленный в нашем каталоге объект проверяем лично. Мы рассказываем информацию об объектах максимально подробно: количество сданных объектов, дата их сдачи и т.д

Стандарты строительства в Турции регулируются законодательством и нормативными актами, разработанными Министерством Жилища и Строительства Турции (Ministry of Environment and Urbanization). Вот некоторые из основных стандартов и требований, которые применяются в строительстве в Турции:
1. Закон о зданиях и строительстве: Этот закон регулирует все аспекты строительства, включая проектирование, строительство, эксплуатацию и снос зданий. Он устанавливает требования к безопасности, энергоэффективности, доступности для инвалидов и другим аспектам строительства.
2. Национальные строительные нормы (TS): Национальные строительные нормы устанавливают требования к конструкции и качеству материалов, используемых в строительстве. Они определяют стандарты для различных типов зданий, таких как жилые, коммерческие и промышленные.
3. Закон об энергосбережении: Этот закон устанавливает требования к энергоэффективности зданий. Он включает в себя стандарты для изоляции, освещения, отопления и охлаждения зданий с целью снижения энергопотребления.
4. Закон о пожарной безопасности: Этот закон устанавливает требования к пожарной безопасности зданий. Он определяет стандарты для систем пожаротушения, эвакуации людей, противопожарной изоляции и других мер безопасности.
5. Закон о доступности для инвалидов: Этот закон обеспечивает доступность зданий для инвалидов. Он устанавливает требования к подъездам, лифтам, туалетам и другим элементам инфраструктуры, чтобы обеспечить комфортное использование зданий для людей с ограниченными возможностями.

Кроме того, в Турции также существуют международные стандарты, такие как стандарты Европейского союза (EN), которые могут быть применимы при строительстве зданий для экспорта или в случае, если они превышают национальные требования.

Важно отметить, что стандарты и требования могут изменяться со временем, поэтому строители и проектировщики должны быть в курсе последних изменений в законодательстве и нормативных актах, чтобы обеспечить соответствие своих проектов требованиям.

Вы конечно же можете купить квартиру удалённо.
Застройщик, получив оплату может оформить все документы на ваше имя без вашего участия. А чтобы вам было легче определиться с вариантом брокер компании LETO Estate организует онлайн показ или презентацию интересующего вас объекта.

Большинство застройщиков Турции продают недвижимость за евро, изредка можно встретить цены и взаиморасчёты в американских долларах. Данный факт безусловно защищает интересны покупателя и турецкий рынок недвижимости в целом от девальвации турецкой лиры.

В случае, если вы не решаете перепродать недвижимость до оформления ТАПУ (право собственности), то при оформлении прав на себя нужно будет оплатить 4% от кадастровой (указанной в ТАПУ) стоимости.

Также после ввода в эксплуатацию единоразово нужно будет заплатить при заключении прямых договоров на поставку электричества и воды ( в сумме порядка 500 евро), а также оплачивать страховку от землетрясений один раз в год, и ежемесячно оплату за обслуживание жилого комплекса (айдат) - 20-100 евро в зависимости от уровня жилого коплекса, количества инфраструктуры площади недвижимости